Present & Future

说实话，一直觉得，中大型城市的房子只有投资的价值，没有住的价值。

现在，深圳全市（包括所谓的关内与关外），每平方米的均价已经突破了2万元。即使在龙华这种关外，均价一万五的新房，只能算是入门级的房子了。

在农村般的龙华，最便宜的二手房每平方米也要8000块左右了。基本上，看得过去的房子，没有80万是拿不下的。

80万的房子，两成首付加上中介费、其他杂费等，至少需要需要20万的现金。60万的贷款，20年分期的话，每个月的月供需要4000元左右吧，30年分期的话，每个月至少需要3000元吧。

但是，这样的房子，月租是多少钱呢？通常不超过2000元。

也就是说，买房与租房，在同样的住房条件下，租房不需要20万元的首付，并且每个月省下1000元~2000元。

所以，我实在很不赞同买房子来自住的。我觉得，与其买房来自住，不如租房，然后把首付的2/3或者3/4去买一辆车。而买房月供与房租之间的差距，基本上也可以养一辆车了。这种生活过得多逍遥啊。。。。

不过，去年以来，一直都有通过炒房赚取第一桶金的想法。无奈，LP是典型的蜗居族，只要是买下来的房子，我不可能再去卖掉的。

好吧，那就继续等吧。