创维真不守时真准备不周&湘君府的服务真不好
有些记者很不厚道--感《老外测试高考英语平均79分……》
Jun
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大学期间，我双修了工商管理（这个工商管理是天津大学对南开大学的学生开设的）。工商管理有一门课叫创业学导论，讲课者是一个比较PP的老师。她要求我们每6人一组，合作出一份创业计划书来。
当时我是和庞立中、秦红梅等一起合作的（另外几个同学忘了，想起来时我再补上）。庞是一个pp美女，健谈，河南郑州人。她提议我们开个书吧。
创业计划书由好几部分组成，可惜具体由哪几部分组成，我忘了。今天整理我电脑上的资料时，我发现了我们的创业计划书的一部分--第四部分设施计划、第六部分财务计划、第七部分风险评估。
个人参考修改意见：电话要一部还是两部？电脑是不是要7台(一部放在柜台上储存会员信息，会员的借书等)？
我们把书吧的地址选在天津市南开区八里台，因为我们的潜在顾客主要是白领阶层与在校大学生。而八里台就存在着很多这样的潜在的顾客--八里台是南开区比较繁华的地段，很多白领上班族都会经过这里；同时，这个地方又是天津的高校集中地，如天津大学，南开大学，天津师范大学等，都在附近。可以说，八里台是我们最佳的目标市场。这样，我们的书吧选址在八里台就能够为顾客提供了很大的便利。
开始阶段，为了有效地利用我们有限的资金，我们打算租赁房屋作为我们的服务场所。我们打算租赁2层的房屋（每层面积约100平方米，共200平方米），半年的租金约为5万块。
为了更有效的经营以及满足顾客们的需要，我们还将配置以下设备--一个服务柜台用来招待顾客或零售一些零食饮料，一部电话方便内外联络，书架桌椅茶几沙发等用来营造一个舒适的休闲环境，六部电脑以方便顾客们查询书籍的有关信息（如果有必要，还将连网），一批刷卡或者投币的配置耳塞的音乐播放机为顾客提供听觉上的享受……等。
书吧的大致布局如下图(由于幅面有限，图中只是把主要的设施表示出来，没有严格按照比例)。
六 财务计划
个人参考修改意见：初期书籍需要多少？流动资金3万是不是太多了？
租赁房屋半年的租金5万元，初期的书籍（10000册）购买约需资金10万块，购买六部电脑约2万5千块，其他的配置设置2万块，流动资金3万块。估计共需要资金23万5千块。
书吧的采用合伙制。我们四人共筹资6万元，而书吧的启动预支为20万元，所以我们在寻求17万的贷款，年利率5.31%（现在银行的贷款利率），四年内还清。我们的目标是用半年的时间达到收支平衡，一年半后开始取得正利润。
个人参考修改意见：避风塘我不太熟悉，所以也不了解其优势与缺点；南开区目前是否存在好的咖啡厅我不清楚。
从需求上看，书吧的需求在相当一段时间内改变不会太大。随着人们生活水平的提高，人们对文化上的需求会逐渐增长。特别是白领阶层，他们收入高，但是所面临的竞争与压力也相应的大一些，他们急切需要一个舒适的休闲环境来缓解工作上的压力。（据长沙一个调查显示，20-30岁间的上班族，有46%喜欢在空闲时间里到书吧休闲）
书吧的另一个消费主体是在校大学生。（据长沙一个调查显示，在校的大学生有21%喜欢光临书吧。）大学生光临书吧的主要原因有二。一是文化上的需要，二是书吧的环境。随着高校的连续扩招，而高校硬件设施却不能够跟上扩招的速度，高校里面的资源紧缺日渐明显。像南开大学，自习室里面经常人满为患，即使暑假也不例外。而期中或者期末临考前的一个多月，自习室显得更加紧张--经常都是教学楼、图书馆尚未开门时，门口就已经聚集了一大群唯恐抢不到位置的学生。
从竞争对手上看，天津市南开区现存的竞争对手主要有二。一是南开大学校园内的书香园。书香园的优势在于资格老，且有一定的老顾客，有一定的信誉。其不足之处是书籍上数量不多且偏旧，面积偏小，环境上也不够优雅，服务单一，其顾客覆盖面也较狭窄（主要是南开大学校内）。而我们的书吧书籍种类全数量多，环境优雅，顾客覆盖面广（我们将通过宣传等方式吸引更多的顾客--包括南开大学、天津大学、天津师范大学等在校学生，还有年轻的上班族）。
现存的另一竞争对手是避风塘。避风塘也有资格老信誉好有一定的老顾客这些优势。但是避风塘是一个偏重于娱乐、饮食的地方，里面人员杂，环境稍喧嚣。我们的书吧在提供多元服务的同时，努力营造一个舒适优雅的休闲环境，满足顾客们的需求，我们的最低消费也比避风塘的低（我们为10块而避风塘为18块）。
另外，图书馆在一定程度上也是我们的竞争对手。图书馆的优势在于书籍种类齐全数目多。但是图书馆侧重的是知识性而书吧侧重的是休闲性，图书馆的开放时间有一定的限制而书吧的服务时间能够随顾客的要求而做出灵活的改动。严格来说图书馆与书吧并不是同一个性质的。同时，我们的书吧还以优质的多方面的服务优雅的环境来争取更多的顾客。
当然，其他的一些娱乐场所如咖啡吧也是我们的潜在竞争者。但是目前天津市南开区还没有。
我们相信我们能够依靠优质周到的服务、优雅的环境来保持我们的顾客数目，从而保证书吧的发展壮大。
之后还有一段说明性文字：
这是花了两个晚上(不过总共也才几个小时而已)完成的草图，你们看看有什么需要改进的地方？发email给我或者 留言在这里吧。
不过,我不怎么希望改太多地方了,CAD作图是很麻烦的事情。老师在五一节前布置了一份作业，系中很多人花了很多个通宵都没有完成
---直到现在也还没有多少人完成。
因为是黑白打印，我觉得画出来彩色的也没有什么用处，于是花了一个黑白的。另外就是途中的比例，刚开始考虑不周到。不过，我想问题不是很大吧？因为这只是一个起到航作用的平面图，而不是建筑图。
这是第一层的平面图
这是第二层的平面图
最后编辑： choicky 编辑于June 23, 2006 15:45
当时我是和庞立中、秦红梅等一起合作的（另外几个同学忘了，想起来时我再补上）。庞是一个pp美女，健谈，河南郑州人。她提议我们开个书吧。
创业计划书由好几部分组成，可惜具体由哪几部分组成，我忘了。今天整理我电脑上的资料时，我发现了我们的创业计划书的一部分--第四部分设施计划、第六部分财务计划、第七部分风险评估。
引用
四、设施计划
个人参考修改意见：电话要一部还是两部？电脑是不是要7台(一部放在柜台上储存会员信息，会员的借书等)？
我们把书吧的地址选在天津市南开区八里台，因为我们的潜在顾客主要是白领阶层与在校大学生。而八里台就存在着很多这样的潜在的顾客--八里台是南开区比较繁华的地段，很多白领上班族都会经过这里；同时，这个地方又是天津的高校集中地，如天津大学，南开大学，天津师范大学等，都在附近。可以说，八里台是我们最佳的目标市场。这样，我们的书吧选址在八里台就能够为顾客提供了很大的便利。
开始阶段，为了有效地利用我们有限的资金，我们打算租赁房屋作为我们的服务场所。我们打算租赁2层的房屋（每层面积约100平方米，共200平方米），半年的租金约为5万块。
为了更有效的经营以及满足顾客们的需要，我们还将配置以下设备--一个服务柜台用来招待顾客或零售一些零食饮料，一部电话方便内外联络，书架桌椅茶几沙发等用来营造一个舒适的休闲环境，六部电脑以方便顾客们查询书籍的有关信息（如果有必要，还将连网），一批刷卡或者投币的配置耳塞的音乐播放机为顾客提供听觉上的享受……等。
书吧的大致布局如下图(由于幅面有限，图中只是把主要的设施表示出来，没有严格按照比例)。
六 财务计划
个人参考修改意见：初期书籍需要多少？流动资金3万是不是太多了？
租赁房屋半年的租金5万元，初期的书籍（10000册）购买约需资金10万块，购买六部电脑约2万5千块，其他的配置设置2万块，流动资金3万块。估计共需要资金23万5千块。
书吧的采用合伙制。我们四人共筹资6万元，而书吧的启动预支为20万元，所以我们在寻求17万的贷款，年利率5.31%（现在银行的贷款利率），四年内还清。我们的目标是用半年的时间达到收支平衡，一年半后开始取得正利润。
七 风险估计
个人参考修改意见：避风塘我不太熟悉，所以也不了解其优势与缺点；南开区目前是否存在好的咖啡厅我不清楚。
从需求上看，书吧的需求在相当一段时间内改变不会太大。随着人们生活水平的提高，人们对文化上的需求会逐渐增长。特别是白领阶层，他们收入高，但是所面临的竞争与压力也相应的大一些，他们急切需要一个舒适的休闲环境来缓解工作上的压力。（据长沙一个调查显示，20-30岁间的上班族，有46%喜欢在空闲时间里到书吧休闲）
书吧的另一个消费主体是在校大学生。（据长沙一个调查显示，在校的大学生有21%喜欢光临书吧。）大学生光临书吧的主要原因有二。一是文化上的需要，二是书吧的环境。随着高校的连续扩招，而高校硬件设施却不能够跟上扩招的速度，高校里面的资源紧缺日渐明显。像南开大学，自习室里面经常人满为患，即使暑假也不例外。而期中或者期末临考前的一个多月，自习室显得更加紧张--经常都是教学楼、图书馆尚未开门时，门口就已经聚集了一大群唯恐抢不到位置的学生。
从竞争对手上看，天津市南开区现存的竞争对手主要有二。一是南开大学校园内的书香园。书香园的优势在于资格老，且有一定的老顾客，有一定的信誉。其不足之处是书籍上数量不多且偏旧，面积偏小，环境上也不够优雅，服务单一，其顾客覆盖面也较狭窄（主要是南开大学校内）。而我们的书吧书籍种类全数量多，环境优雅，顾客覆盖面广（我们将通过宣传等方式吸引更多的顾客--包括南开大学、天津大学、天津师范大学等在校学生，还有年轻的上班族）。
现存的另一竞争对手是避风塘。避风塘也有资格老信誉好有一定的老顾客这些优势。但是避风塘是一个偏重于娱乐、饮食的地方，里面人员杂，环境稍喧嚣。我们的书吧在提供多元服务的同时，努力营造一个舒适优雅的休闲环境，满足顾客们的需求，我们的最低消费也比避风塘的低（我们为10块而避风塘为18块）。
另外，图书馆在一定程度上也是我们的竞争对手。图书馆的优势在于书籍种类齐全数目多。但是图书馆侧重的是知识性而书吧侧重的是休闲性，图书馆的开放时间有一定的限制而书吧的服务时间能够随顾客的要求而做出灵活的改动。严格来说图书馆与书吧并不是同一个性质的。同时，我们的书吧还以优质的多方面的服务优雅的环境来争取更多的顾客。
当然，其他的一些娱乐场所如咖啡吧也是我们的潜在竞争者。但是目前天津市南开区还没有。
我们相信我们能够依靠优质周到的服务、优雅的环境来保持我们的顾客数目，从而保证书吧的发展壮大。
之后还有一段说明性文字：
引用
这是花了两个晚上(不过总共也才几个小时而已)完成的草图，你们看看有什么需要改进的地方？发email给我或者 留言在这里吧。
不过,我不怎么希望改太多地方了,CAD作图是很麻烦的事情。老师在五一节前布置了一份作业，系中很多人花了很多个通宵都没有完成
---直到现在也还没有多少人完成。
因为是黑白打印，我觉得画出来彩色的也没有什么用处，于是花了一个黑白的。另外就是途中的比例，刚开始考虑不周到。不过，我想问题不是很大吧？因为这只是一个起到航作用的平面图，而不是建筑图。
这是第一层的平面图
这是第二层的平面图
最后编辑： choicky 编辑于June 23, 2006 15:45
